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新政策唤醒农村4000亿资产 你手上有多少被“闲置”的财富?

时间:2018-09-26
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本网讯(采编 李福坤)

近几年,农民进城买房落户的越来越多,这也导致了农村闲置住房的数量逐年增多,这些闲置的资源其实都是财富。中国社科院农村所发布的报告中提到,每年因农村人口转移新增农村闲置住房5.94亿平方米,折合市场价值约4000亿元。那么如何才能将这些闲置的资产真正变成财富呢?

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其实农民也很纠结,在城里买房的人,村里的房子就成了闲置房屋,留着吧,房子扔在那挺浪费的,卖掉吧,如果以后还想回来住就没有落脚地了。其实啊,国家早已为我们做好了打算,今年的中央一号文件中提出了宅基地的“三权分置”,目的之一就是为了盘活农村的闲置财富。

将宅基地的所有权、资格权、使用权进行“三权分置”,集体所有权不变,原本农民的占有使用权被分解成了资格权和使用权。宅基地使用权被放活后,宅基地就不单单只是住房,还将成为农民的一笔资产,即使租出去也不用担心会收不回来。

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而且在试点地区,只要你具有不动产证书,你家的房屋就可以用来抵押贷款,而且不需要担保,这样的话农民就可以将自己闲置的农房变成财富,还可以将它作为创业资金去获得更多的财富。

另一方面,农村的土地一直属于村集体所有,因此返乡发展一些行业面临“用地难”,就拿乡村旅游来说,如果没有农房和土地的话,根本无法发展。但是现在这些问题都能得到解决了,既盘活了闲置的资产,又能直接给农民带来经济效益,简直是一举两得。

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农民朋友们,你的手上有多少被“闲置”的财富呢?